Gradsko zemljište - plac za vilu P+1+2+PK Mejtaš Centar Sarajevo

360.000 KM

Oglas nije mijenjao cijenu

gallery images

9

Osobine

Vrsta oglasa Prodaja
Kvadrata 119
Prilaz Asfalt
Udaljenost od rijeke (m) 500
Komunalni priključak
Uknjiženo (ZK)
Datum objave 20.03.2025

Lokacija nekretnine

Detaljni opis

Top građevinska gradska lokacija! Parcela za vilu P+1+2+Ravni panoramni prohodni krov sa terasom. U naselju Mejtaš, Sarajevo Centar, naselju sunca i čistog zraka nalazi se idealna gradska posjedovna parcela od 119m2 + dodatnih cc-a 30,00m2 korisnog općinskog pripadajućeg zemljišta. Za sve one koji žele pametnu investiciju te izgraditi reprezentativanu vilu, dom za stanovanje, Osunčana lokacija je vip i fenomenalno orjentisana na tri strane pružajući prelijep panoramni pogled na grad Sarajevo, zelene obrise Trebevića, Igmana i snježne Bjelašnice.

Pješačkim hodom ili automobilom mi smo na par minuta od svih važnijih državnih i drugih institucija, mnogih fakulteta, srednjih i osnovnih škola. Par minuta vožnjom automobilom ili kratkom ugodnom šetnjom dolazite do Baščaršije, Skenderije, trgovačkih centara, restorana, šetališta i parkova za djecu. Olimpijski muzej, Markale, Gradska tržnica, Pozorište, bolnica Koševo, Bošnjačke gimnazija i Veliki park sa Spomen obilježjem ubijenoj djeci Sarajeva, sve je to u neposrednoj blizini pomenute parcele.


Predmetno zemljište nalazi se u obuhvatu Regulacionog plana "Bjelave-Mejtaš" ( "Sl. novine Kantona Sarajevo", broj 07/12); Trenutno evidentirano stanje na parceli je montažna rasklopiva stambena prizemna zgrada, sa odvojenim jednosobnim stanom, odvojene cjeline sa urednim vlasničkim 1/1 papirima. Prema inžinjersko-geološkoj karti, predmetna parcela nalazi se na zemljišnjoj površini utvrđenoj kao uslovno stabilan teren. Pristup mojoj novoformiranoj građevinskoj parceli je na istočnoj i južnoj strani sa postojeće saobraćajnice. Kod nove izgradnje zgrade/vile predviđeni su radovi uz poštivanje građevinskih i regulacionih linija regulisanim regulacionim planom Općine Centar, dozvoljava se BGP prizemlje cc 86,00 m2, gabarita prema grafičkim prilozima Plana, spratnost P+2 (prizemlje + sprat I + sprat II). Nova zgrada imala bi ukupno neto cca 210,00 m2 stambenog prostora + ravni panoramni prohodni krov sa terasom od 75,00m2. Što ukupno čini 285,00 m2 ugodnog životnog prostora.


Posjedovna dokumentacija o vlasništvu 1/1 + ZK + kopija Katastarskog plana + Općinsku obavjest ovjerenu, vezano za izvod iz planske dokumentacije o dozvoljenoj gradnji na parceli. Parcela se nalazi u ulici Sarač Ismailova 57 Sarajevo, Centar. Naselje Mejtaš, MZ Mejtaš/Bjelave, Sarajevo.


Parcela posjeduje potpuno urađenu gradsku infrastrukturu: Vodu, struju, plin, kanalizaciju, kablovsku, Wi-Fi vezu i idruge potrebne gradske životne pogodnosti. Nekretnina je idealno pozicionirana, i pruža maksimalnu privatnost u tihom i prelijepom naselju Mejtaš/Bjelave napredne općine Centar, Sarajevo. 


Ukoliko smatrate da bi ovo mogla biti Vaša pametna investicija kontaktirajte nas na telefone, BAŠA: 061/100-519, Info: 061/516-733

Pitanja

Prijavite se ili kreirajte račun na OLX-u da kontaktirate ovog korisnika.

Prijavite se ili kreirajte račun na OLX-u da kontaktirate ovog korisnika.