Agencija za promet nekretnina Neda G prodaje

✅️ kuću sa preko 200m2 površine na jedinstvenoj poziciji, Suturlijskom potoku.

Objekat ima 69m2 osnove i tri etaže (ukupno cca 200m). Objekat (kuća) je podijeljena na sljedeće:

🔹️ Prizemlje (jednosoban stan koji je nekada bio garaža) i ima jednu spavaću sobu, kupatilo i zajednički prostor kuhinje i dnevne. Ovaj prostor se koristi kao ljetnji objekat i ostava.

🔹️Na prvi sprat se dolazi vanjskim stepenicama sa strane kuće. Sprat ima dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe te hodnik, kupatilo i balkon.

🔹️ Do drugog sprata se dolazi unutrašnjim stepenicama sa prvog sprata i trenutno ima dnevni boravak sa kuhinjom, spavaću sobu, kupatilo i hodnik. Sa ovog sprata se izlazi na predivnu lođu sa još divnijim pogledom na rijeku Suturliju koja teče odmah uz kuću.

Objekat je renoviran prije par godina i tom prilikom je mjenjana sva vanjska stolarija PVC sa roletnama i unutrašnja stolarija, postavljena je demit fasada dok je krov skidan i postavljan novi.

Prizemlje i prvi sprat su već fizički odvojeni pa je idealno čak za život više porodica ili izdavanje.

Kuća se nalazi na placu od 684m2 i pristup dvorištu je omogućen iz dva pravca (jedan manji most i prelaz preko rijeke je obnovljen a drugi veći most je sa druge strane).

Ukoliko tražite potpuno renoviranu kuću sa predivnom lokacijom i rječicom pored onda je ovo nekretnina za Vas! Prilaz kući je asfaltiran i djelimično osvjetljen uličnom rasvjetom. Voda gradska, struja priključena a priključak interneta i kablovske postoji.

Udaljeno od centra grada manje od 4km, restoran Buk i Ušće kod Vrbasa na 200m udaljenosti.

Dokumentacija uredna, cijeli objekat ima građevinsku dozvolu.

Broj licence: 14-06-320-903/21

Broj oglasa i posredničkog ugovora: 112/2025.

Kontakt: 065/617-617; 065/238-401

emali: info@nedagnekretnine.com