Agent: Sanid Pamuk

+387 62/ 695-226

+387 61/ 939-814

e-mail: marketing@deltanekretnine.ba

Broj u registru posrednika: 93/2023

DELTA šifra:138p2024

https://deltanekretnine.ba/property/kuca-vikendica-572m2-nahorevska-centar/

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se uknjižena kuća/vikendica(65m2) na parceli od 572 m2, na izuzetno mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji, na samo 5 minuta vožnje od centra Sarajeva, ulica Nahorevska (minut vožnje od Pionirske doline).

Objekat se sastoji od prizemlja i prvog sprata.

Prizemlje je površine cca 30 m2 i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, predsoblja i kupatila.

Na prvom spratu(65m2) nalaze se prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, ostava i prostrano kupatilo.

Orijentacija je istok-zapad, tako da je objekat osunčan tokom cijelog dana. Na parceli je dosta zelenila i voćki što ovu lokaciju čini oazom za odmor i uživanje.

LOKACIJA:

Nekretnina se nalazi uz glavnu cestu, na minut vožnje od Pionirske doline.

Do nekretnine vodi uređen asfaltni put, nekretnina je u potpunosti ograđena i obzirom da se nalazi na manjem uzvišenju sa nje se pruža prekasan pogled.

Sami objekat ima parking prostor koji je ograđen, ali i dodatnu drvenu kućicu koja služi kao ostava.

Obzirom da su temelji odrađeni na vrhunskom nivou postoji mogućnost dodatnog proširenja nekretnine, izgradnja garaže, te mogućnost izgradnje kako dodatnih prostorija tako i nadogradnje sprata.

STANDARD:

- vanjska ALU stolarija;

- unutrašnja drvena stolarija(puno bukovo drvo);

- keramičke pločice u predsoblju, kupatilu, dnevnom boravku i kuhinji i trpezariji;

- laminat u spavaćoj sobi

- kablovska i internet;

- grijanje na kruta goriva i električno

- kanalizacija – standardna

- deka tavan 16cm

- krov folija izolirano

- cigla 30cm

- fasada 12cm gornji sprat i 8cm donji

SADRŽAJ:

Nekretnina se sastoji od dvije etaže. Na prvoj etaži(30m2) je dnevni boravak, kuhinja i trpezarija, kupatilo i predsoblje, a na drugoj etaži(65m2) su prostrano predsoblje i kupatilo, spavaća soba i prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom.

NAPOMENA:

Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.