Raiffeisen Bank d.d. Bosna i Hercegovina prodaje više prostora u svom vlasništvu, koji se nalaze u Šamcu, na križanju ulica Cara Lazara bb i Kralja Aleksandra I Karađorđevića bb, u stambeno-poslovnom objektu.

Prostori koji se prodaju su:

1. Prodajni centar - poslovni prostor, ukupne površine 2.432,46 m2 i spratnosti Po + Pr + 0
2. Garaža - ukupne površine 229,68 m i spratnosti podrum (Po).
3. Prodavnica pića - poslovni prostor, ukupne površine 152,50 m2 i spratnosti Pr + G (galerija)
4. Solarij - poslovni prostor, ukupne površine 43,37 m2 i spratnosti 1. sprat
5. Frizerski salon - poslovni prostor, ukupne površine 90,50 m2 i spratnosti 1. sprat
6. Prodavnica - poslovni prostor, ukupne površine 178,32 m2 i spratnosti 1. sprat
7. Poslovni prostor br. 9, ukupne površine 38,65 m2 i spratnosti 1. sprat
8. Poslovni prostor br. 10, ukupne površine 41,37 m2 i spratnosti 1. sprat
9. Poslovni prostor br. 11, ukupne površine 41,37 m2 i spratnosti 1. sprat

Prostorije se mogu kupovati pojedinačno.

II NAČIN PRODAJE

Prodaja nekretnine se vrši putem prikupljanja zatvorenih pisanih ponuda, po principu viđeno-kupljeno, što podrazumjeva da naknadne reklamacije i prigovori u vezi sa eventualnim materijalnim nedostacima su isključeni.

III UVID U STANJE NEKRETNINE

Uvid u stanje nekretnine koja je predmet javne prodaje se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj : +387 (0) 61 730 637, kontakt osoba: Adnan Tabaković, Menadžer za upravljanje imovinom.

IV SADRŽAJ I DOSTAVLJANJE PONUDE

Ponuda treba da bude dostavljena u pismenoj formi i obavezno treba sadržavati minimalno sljedeće elemente:

Ukoliko je ponuđač pravno lice:

·        Naziv i sjedište ponuđača, ID broj/JIB, kontakt telefon uz navođenje kontakt osobe, e-mail, iznos kupoprodajne cijene koja se nudi koja (mora biti izražena u KM, te napisana slovima i brojevima), potpis i pečat ovlaštenog lica.

Ukoliko je ponuđač fizičko lice:

·        Ime i prezime ponuđača i adresa prebivališta, JMBG, kontakt telefon, e-mail, iznos kupoprodajne cijene koja se nudi koja (mora biti izražena u KM, te napisana slovima i brojevima), potpis ponuđača.

Uz pismenu ponudu se dostavljaju sljedeći dokumenti i podaci ukoliko je ponuđač pravno lice:

·        Ovjerena kopija rješenja o upisu u sudski registar ili izvoda iz sudskog registra => Rješenje upisu u sudski registar ili izvod iz sudskog registra ne smije biti starije od 2 mjeseca.

·        Dokumentacija koja potvrđuje izvor sredstava iz kojih se namjerava finansirati kupovina nekretnine (vlastita sredstva ili kreditiranje). Ukoliko se radi o vlastitim sredstvima potrebno je dostaviti potvrdu o stanju računa banke kod koje se nalazi navedeni iznos, te kopiju ovjerenih finansijskih izvještaja za 2022. godinu. Ukoliko se radi o kreditiranim sredstvima, potrebno je dostaviti ovjerenu izjavu da će sredstva biti pribavljena tim putem, u kojem slučaju Banka zadržava pravo da ukoliko do istog ne dođe odbije ponudu za kupovinu nekretnine.

Uz pismenu ponudu se dostavljaju sljedeći dokumenti i podaci ukoliko je ponuđač fizičko lice:

·        Ovjerena fotokopija lične karte, ne starija od 2 mjeseca.

·        Dokumentacija koja potvrđuje izvor sredstava iz kojih se namjerava finansirati kupovina nekretnine (vlastita sredstva ili kreditiranje). Ukoliko se radi o vlastitim sredstvima potrebno je dostaviti potvrdu o stanju računa banke kod koje se nalazi navedeni iznos. Ukoliko se radi o kreditiranim sredstvima, potrebno je dostaviti ovjerenu izjavu da će sredstva biti pribavljena putem kreditiranja, u kojem slučaju Banka zadržava pravo da ukoliko do istog ne dođe odbije ponudu za kupovinu nekretnine.

Ponuda se dostavlja u zatvorenoj koverti putem pošte ili direktno na protokol Banke, na adresu RAIFFEISEN BANK DD BOSNA I HERCEGOVINA, Zmaja od Bosne b.b. Sarajevo, sa naznakom:

"NE OTVARAJ - Ponuda za javni oglas o namjeri prodaje poslovnih prostorija u Šamcu.

V POSTUPAK PRODAJE

Nakon otvaranja pristiglih ponuda, Banka utvrđuje listu najpovoljnijih ponuđača. Samo najpovoljniji kupac/i po Banku će biti kontaktirani od strane Banke za provedbu daljih aktivnosti.

VI OBAVEZE KUPCA

Sve troškove nastale pri eventualnom prenosu prava vlasništva sa Banke na kupca, snosi kupac.

VII ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI

Banka zadržava pravo prihvatiti u potpunosti ili djelimično ponudu, odbiti ponudu, poništiti javni oglas o namjeri prodaje nekretnine ili odgoditi sve ponude u bilo koje vrijeme prije sklapanja ugovora o kupoprodaji i pri tome ne snosi nikakvu odgovornost prema ponuđačima, niti je u obavezi objasniti razloge takve odluke.