ELICO agencija za nekretnine prodaje prostran dvosoban stan, površine 60m2, u zgradi novije gradnje iz 2016. godine u naselju Dobrinja 5. Stan je veoma malo korišten, pa se nalazi u jako dobrom stanju. U stanu je ugrađena ugradbena kuhinja, šank/ostrvo, sa ugradbenim uređajima, te ambijentalnom rasvjetom. Postavljeni su američki plakari u spavaćoj sobi, a na plafone je postavljena dekorativna led rasvjeta sa plafonjerama i ugradbenim reflektorima. Stan posjeduje vlastiti vodomjer, kao i kalorimetar(za grijanje), pa se troškovi plaćaju po korištenju. Stan se nalazi na 8. spratu, što nije zadnji sprat, jer se iznad nalazi još jedna etaža, gdje su smještene zajedničke prostorije, pa tek onda dolazi krov. 

Bitno je naglasiti veliku prednost ovog sprata, obzirom iznad nema stambenog dijela, u stanu ne može postojati buka od komšija iznad. Također njegova dodatna prednost je i u tome što postoji opcija za potencijalnu nadogradnju, odnosno proširivanje stana na gornju etažu (što se uz pravilnu proceduru može jednostavno dobiti).

U cijenu stana je uračunat i ugradbeni namještaj, tj. dva američka plakara u spavaćoj sobi, radni stol u dnevnoj sobi, kuhinjski elementi, šank, šank stolice, te uređaji u kuhinji (frižider, zamrzivač, velika otočna napa, te nova ravna ploča i peć). 

Haustor u zgradi se redovno održava, a postavljen je video nadzor koji svi stanari mogu pratiti preko mobilne aplikacije. Ispred zgrade nalazi se veliki broj parking mjesta za stanare, a iza zgrade je velika javna garaža. Važna karakteristika za mlade bračne parove sa dječjim kolicima ili osobama s otežanim kretanjem je to da sa glavne ulice do stana nema ni jedna stepenica, a lift se nalazi u nivou sa haustorom. U suterenu zgrade se nalaze zajedničke podrumske prostorije.

Lokacija:

Stan se nalazi na osmom spratu (nije zadnji), u ulici Branislava Nušića, naselje Dobrinja 5, opština Novi grad. Lokacija obiluje raznim sadržajem, velikim brojem prodajnih i ugostiteljskih objekata, zdravstvenih ordinacija, religijskih objekata, pošta, apoteka, pekara, supermarketi, a u neposrednoj blizini nalazi se osnovna škola Ćamil Sijarić, Gimnazija, Otvoreni bazen Dobrinja, benzinska pumpa, auto servis i praonica, fitnes centar, te dugi dobrinjski bulevar sa nizom poslovno-prodajnih radnji, restorana, banaka, kafića, knjižara, drogerija, kozmetičkih salona, salona namještaja, TC Merkator, sportska dvorana, pijaca, te mali tržni centri sa raznim poslovnim prostorima i zanatskim radnjama.

Oko zgrade nalazi se veliki broj zelenih površina, dječijih parkova, te igrališta, pogodnih za rekreaciju ili ugodnu šetnju. Lokacija je dobro povezana sa gradskim trolejbuskim i autobuskim saobraćajem, a taksi štand se nalazi nedaleko od zgrade.

Standard:

Centralno grijanje iz Toplana sa kalorimetrom i aluminijskim radijatorima sa termo glavama. Vanjska PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Parket u dnevnom boravku, spavaćoj sobi, te degažmanu. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu, te predsoblje. Blindo vrata. Interfon. CATV. Dva lifta. Video nadzor preko mobilne aplikacije. 

Amar Kamber

Agent za promet nekretnina

ELICO NEKRETNINE

Gazi Husrev-begova 58 (Slatko ćoše),

71000 Sarajevo, BiH

Posrednik br.: 65/2023

Mob: +387 61 177 133

Tel: +387 33 922 922

Fax: +387 33 922 933

E-mail: amar.kamber@elico.ba