"Prestige neketnine" prodaju " VIŠENAMJENSKE POSLOVNE ZGRADE 1706m2 I ZEMLJIŠTE 4302m2" u Industrijskoj zoni LUKA - ILIJAŠ !!!

Poslovne zgrade i zemljište nalaze se na području općine Ilijaš, na adresi Luka bb u industrijskoj zoni LUKA. Do objekta se dolazi lokalnom asfaltiranom saobraćajnicom.

Lokacija je tržišno interesantna budući da se radi o uređenom poslovnom dijelu grada sa svom infrastrukturom i sa dobrom prometnom povezanosti. 

OPIS NEKRETNINE

Nekretnina je zasebna ogradjena cjelina koja se sastoji od dvije poslovne zgrade.

1.     Poslovna zgrada površine 1.056 m2 koja se sastoji od prizemlja i sprata. Struktura zgrade je prizemlje sa proizvodnim dijelom i sprat na kojem se nalaze kancelarijski prostori, odnosno sastoji se od devet kancelarija, sale za sastanke, dvije kuhinje/trpezarije, tri toaleta, server sobe i prostorije za presvlačenje i tuširanje radnika.

2.     Proizvodno-skladišne zgrade površine 649,97 m2 koja je namjenjena je za proizvodnu namjenu i skladištenje.

Dodatno postoji odobrenje za građenje poslovne zgrade površine 787,96 m2 i gradnja objekta je započeta, odnosno objekat je u izgradnji i vlasništvo je uslovljeno izgradnjom objekta.

Poslovne zgrade posjeduju svu potrebnu komunalnu i ostalu infrastrukturu (optika,alarm,video nadzor,vatrodojava, instalisana snaga struje 67 kw, postoji installisana SE 30kw na krovu objekta)

Grijanje je na pelet – kotao termoflux 100 kw, inverter klime).

Objekt je u odliĉnom stanju, višeg nivoa uredjenosti.

Kontaktirajte nas:

📲 +387 66 657 657

Agencija za promet nekretnina "PRESTIGE" upisana u Registar posrednika pod rednim brojem 08/2022

Elmir Mašić - Agent posredovanja u prometu nekretnina 01-01.1-508/22