Sarajevo | S1 stan 41,43m2 | Novogradnja | Ljubljanska 10

Lokacija nekretnine

Jeste li znali da je naselje Kovačići, koje se nalazi u širem centru grada Sarajeva, ispresjecano ulicama koje nose imena gradova u regiji – Splitska, Zagrebačka, Visočka, Ljubljanska?

Upravo u Ljubljanskoj, na broju 10, nalazi se novi luksuzni stambeno-poslovni objekat kao današnji, moderni pečat arhitekturi ovog popularnog naselja, nazvan jednostavno LJUBLJANSKA 10.

LJUBLJANSKA 10 se estetski i oblikovno uklapa u postojeće okruženje koje uglavnom čine elitni rezidencijalni objekti, te ga obogaćuje ga kao savremeni objekat koji daje ovom prostoru vrijednost i karakteristike vremena u kojem je nastao.

Ovaj stambeno-poslovni objekat predstavlja savršen sklad savremene arhitekture izgrađen po najsavremenijoj tehnologiji i građevinskim materijalima koji su dostupni na tržištu, a koji ujedno obezbjeđuju najkvalitetnije uslove stanovanja i života.

Osnovni koncept objekta je da odgovori potrebama, vizijama i ambicijama savremenog pojedinca i porodice, koji će ispoštovati uslove ambijenta i naglasiti vrijednost kroz savremenu interpretaciju.

Objekat LJUBLJANSKA 10 se nalazi na jednoj od najatraktivnijih lokacija u centru grada, te njegova idealna pozicija omogućava dostupnost svim sadržajima: vrtićima, školama, fakultetima, zelenim površinama, šetnicama, shoping centrima i javnim prevozima i ostalim sadržajima koji život mogu učiniti lakšim, dinamičnijim i uzbudljivijim.

U neposrednoj blizini objekta, na 5 minuta hoda nalazi se: Vilsonovo šetalište, Zemaljski muzje, Opća bolnica, ambasada. Shoping centri SCC, Alta, Importane, Cineplexx, kulturne i vjerske znamenitosti, te mnoštvo drugih trgovačkih, sportskih i ugostiteljskih objekata.

Opis nekretnine

·       Kvadratura:             41,43m2 | dvosoban

·       Sadržaj:                  Spavaća soba, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, ulaz, kupatilo i balkon.

·       Prizemlje

·       Datum izgradnje:     August 2024. godine

Nekretnina je izgrađena visokopostojanim materijalima, uz kvalitetne usluge izvođenja radova.

·       Stolarija:                  Ulazna vrata – protuprovalna metalna „blindo” vrata sa elektrobravom i kartičnom kontrolom otvaranja.

Unutrašnja stolarija – drvo od MDF-a.

Vanjska stolarija – aluminijski profil sa prekinutim termičkim mostom i ostakljenim troslojnim low-e termopan staklom, sa ugrađenim

vanjskim aluminijskim roletnama

·       Pod:                         Kombinacija keramičke pločice / parket

Keramičke pločice I klasa | Gotov parket lamelni 14 mm

Režijski troškovi su prilagođeni realnoj potrošnji, uz instalirane zasebne mjerače potrošnje.

·       Grijanje:                   Sistem grijanje/hlađenje na toplotne pumpe sa fan-coiler-ima, te podno grijanje u hodniku, kupatilu, dnevnom boravku, kuhinji i trpezariji.

·       Struja:                      Gruba instalacija jake i slabe struje razvodi se do svih potrošača unutar objekta, sa svim potrebnim prekidačima, utičnicama i sijaličnim mjestima. Rasvjetna sijalična grla i sijalica. Razvod grube instalacije prilagođen instalaciji opreme Biticino za pametnu kuću (hodnik, kupatilo, kuhinja, dnevni boravak ugrađena fina instalacija prilagođena kontroli i upravljanju). Telefonska instalacija je dovedena u sve sobe. Svaki stan ima omogućen priključak za bežični internet i interfon. Objekat je zaštićen od udara groma propisanom gromobranskom instalacijom

·       Voda:                         Svaka stambena jedinica ima vlastiti vodomjer. U kupatilima i kihinjama su obezbjeđeni dovod sanitarne i odvod fekalne vode. Kupatila su opremljena prvoklasnim sanitarnik uređajima: konzolne WC školjke saugradbenim vodokotlićem, umivaonici sa jednoručnim baterijama, modernog dizajna i vrhunskog kvaliteta, te ugradbena tuš kabina i ugradbena tuš baterija. U objektu je projektovana odgovarajuća hidrantska mreža.

Podrška MH Prodajnog agenta

·       Obilazak i prezentacija predmetne nekretnine

·       Preporuka za eventualne izvore finansiranja

·       Asistencija pri obradi dokumentacije

·       Preporuka za pravnu i notarsku podršku

Agencija MH nekretnine su Vaš partner pri rješavanju jedne od osnovnih životnih potreba – pronalaska optimalnog doma za Vašu porodicu! Uz Vas smo od trenutka odluke za kupovinu do samog sretnog useljenja!

Cijena predmetne nekretnine:    Na upit

MH nekretnine

Dovoljan je samo potpis!

Registarski broj posrednika: 14/2022

Kontaktirajte nas za više informacija ili dodatni savjet:

MH nekretnine

A:        Branislava Nušića 158A

T:        033 868 709

M:       061 292 228 Certificirani agent Sedad

@:      info@mhnekretnine.ba

W:      www.mhnekretnine.ba