Agent: Mak Kebo
Mob: +387 62 143 144
Tel: +387 33 864 614
E-mail: mak@mojdomnekretnine.ba

ID Nekretnine: 067-2021-P


Za više informacija i fotografija posjetite: https://mojdomnekretnine.ba/property/kuca-u-izgradnji-sa-dvije-garaze-i-prekrasnim-pogledom-u-neposrednoj-blizini-grand-hotela-neum/

Opis nekretnine:
Prodaje se kuća u izgradnji pozicionirana u neposrednoj blizini Grand hotela u Neumu, na veoma atraktivnom dijelu sa pogledom na neumski zaljev. Površina parcele je 261m2.

Površina izgrađenog dijela kuće (grubi radovi) je 170m2 bruto građevinske površine u dvije etaže, ne računajući garaže koje su u nivou ulice. Spratna visina je 2,75m.

Predviđena je izgradnja dva stana podjelom po vertikali. Svaki stan u suterenu, u nivou ulice, ima garažu visine 3,2m. Stanovi će imati u prizemlju: ulaz, kuhinju, trpezariju, kupatilo, dnevnu sobu i terasu koja je dijelom natkrivena. Na spratu su predviđene dvije sobe, svaka sa kupatilom.

Na osnovu važećih planskih dokumenata, dozvoljeni procenat izgrađenosti je 1,5%, tako da je moguće izgraditi kuću površine 336m2 u tri etaže ne računajući garaže. Garaže su u nivou ulice, kao sto je već navedeno i slobodne visine 3,2m.

Za izgrađeni dio kuće od 170m2 regulisane su komunalije. Potrebno je izgraditi još jednu etažu/krov i sve građevinsko-zanatske i instalacijske radove kao i terase iznad dijela garaža. Terase su moguće i prema magistrali.

Kuća je pogodna i za izgradnju 10-12 apartmana sa ugostiteljskim sadržajima umjesto garaža. Za svaku od opcija postoji arhitektonski idejni projekat.

Lokacija:
Kuća se nalazi u ulici Zagrebačka, neposredno iznad hotela Grand hotel Neum.

NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Želite prodati ili iznajmiti svoju nekretninu? Pozovite nas i uvjerite se u kvalitetu posredovanja:
Tel: +387 33 864 614
Mob/Viber/Whatsapp: +387 62 143 144
E-mail: info@mojdomnekretnine.ba
Web: www.mojdomnekretnine.ba

Vaš pouzdan posrednik!