Prodajem veliku kuću površine 308m2 u ulici Vitkovac 11, općina Novi grad, Sarajevo.

Kuća se sastoji od dva sprata i velikog garažnog prostora, te okućnice od 1107m2. 

Kuća i okućnica su vlasništvo 1/1 bez tereta i odmah su prevodivi na kupca. To podrazumijeva da su za kuću izdate i građevinska i upotrebna dozvola, te da su i kuća i okućnica uplanjene i uknjižene u Zemljišnoj knjizi i u katastru općine Novi grad. Stanje u ZK i Katastru je usaglašeno. 

Kuća koja je izgrađena 1972. godine ima jedno od najvećih i najljepših dvorišta u naselju. U dvorištu ima parking mjesta za 15 automobila, a isto tako na imanju ima mnogo višedecenijskog drveća koje je zasađeno kada je i kuća građena. Riječ je o velikoj brezi i orahu koji su veći od same kuće, potom nekoliko visokih borova, jela i bagremova, četiri stabla šljive, tri stabla višnje i jedna dunja.

Imanje posjeduje i veliki i redovno održavani travnjak, koji se lako može pretvoriti i u poljoprivredno tlo.

Imanje obiluje hladovinom, što budećem vlasniku daje dodatnu pogodnost modernog života u prirodnom ambijentu. 

Kuća se nalazi pored Džamije Vitkovac. Iz oba stana ove kuće se pruža prekrasan pogled na novi dio grada Sarajeva.

Prizemlje površine 110m2 sadrži komforan i namješten trosoban stan koji se sastoji od velike terase, prostranog hodnika iz kojeg se ulazi u dnevni boravak i najmanju sobu (16m2), kuhinju, špajz i toalet. Iz prostranog i vrlo osunčanog dnevnog boravka (35m2) se potom ulazi u spavaću sobu (20m2). Ovaj sprat je u potpunosti renoviran 2002. uz brižno održavanje do današnjeg dana.  

Prvi sprat površine 120m2 se sastoji se od novog i potpuno renoviranog nenamještenog trosobnog stana istog rasporeda kao prizemlje uz značajno veću terasu. U stanu su upravo zamijenjeni svi prozori, vodovodne instalacije, urađeni keramički radovi, te su ugrađeni nova i moderna kuhinja i kupatilo. Također je postavljen i novi laminat pod.

Garaža površine 80m2 je pristupačna kroz dva velika garažna vrata. Nekada je u ovoj garaži bilo parkirano 8 „stojadina“. Jedna polovina garaže ima veliki profesionalni kanal, te je kao takva dobro služila i kao sklonište tokom rata, a sam garažni prostor je povoljan za poslovne djelatnosti poput automehaničarske ili autolakirerske radnje.

Za više informacija zvati na 061150115.

Darko Bartula (vlasnik)