NOVOGRADNJA, Dobrinja: Trosoban stan, balkon, 63m2

BD šifra: S03 - 63

Agent: Edna Hadžalić, 062/111-511

E-mail:  [email protected]

OPIS NEKRETNINE

Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za kupovinu trosobnog stana u izgradnji, projektovane površine 63m2, smještenog u modernom stambeno-poslovnom objektu u izgradnji, na atraktivnoj lokaciji Dobrinja.

Stan je dostupan na etažama od prvog do sedmog sprata, što pruža mogućnost dodatnog odabira željene stambene jedinice. Sa pažljivo definisanom trosobnom strukturom i komfornom kvadraturom od 63m2, ova nekretnina predstavlja odličan spoj funkcionalnosti i udobnosti. Posebnu pogodnost pruža balkon, koji dodatno obogaćuje stambeni prostor i omogućava uživanje na otvorenom.

Zahvaljujući svojoj površini i konceptu, stan pruža dovoljno prostora za organizaciju savremenog porodičnog doma, uz mogućnost odvajanja prostora za dnevni boravak i odmor. Predstavlja odličan izbor za porodice, parove, ali i kupce koji žele investirati u nekretninu na lokaciji koja nudi sve preduslove za ugodan i praktičan život.

Jedna od značajnih prednosti ove ponude jeste upravo lokacija. Dobrinja je naselje koje svojim stanovnicima pruža razvijenu infrastrukturu i dostupnost brojnih sadržaja neophodnih za svakodnevno funkcionisanje. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole, vrtići, zdravstvene ustanove, ugostiteljski objekti i stanice javnog gradskog prijevoza, što omogućava jednostavnu organizaciju svakodnevnih obaveza bez potrebe za dugim putovanjima.

Cijena predmetne nekretnine je u rasponu od 3.890,00 KM/m2 do 4.190,00 KM/m2 s uključenim PDV-om, u zavisnosti od spratnosti.

Komforna stambena površina, balkon, moderna novogradnja i lokacija koja pruža sve potrebno za kvalitetan život čine ovu ponudu vrijednom pažnje.

Za rezervacije, kupovinu i sve dodatne informacije o ostalim pojedinostima pozovite Vašeg agenta Mob/Viber/ Whatsapp: Edna Hadžalić +387 62 111 511 ili pošaljite email na:  [email protected].

U okviru objekta planirano je ukupno 76 stambenih jedinica.

Investitor je već započeo sa gradnjom a završetak radova se očekuje sredinom 2029. godine.

LOKACIJA  Lukavica, u sastavu Istočnog Sarajeva, predstavlja urbano i sve razvijenije naselje koje odlikuju dobra saobraćajna povezanost i razvijena infrastruktura. U neposrednoj blizini nalaze se brojni sadržaji neophodni za kvalitetan i ugodan svakodnevni život, uključujući obrazovne ustanove, trgovine, trgovačke centre, ugostiteljske objekte i druge uslužne djelatnosti. Posebnu pogodnost predstavlja blizina autobuske stanice Istočno Sarajevo, koja omogućava povezivanje s brojnim gradovima u Bosni i Hercegovini i regionu.

Zahvaljujući povezanosti s glavnim gradskim saobraćajnicama, kao i blizini Dobrinje i ostalih dijelova Sarajeva, lokacija omogućava jednostavan pristup različitim gradskim sadržajima. Dodatnu prednost predstavlja blizina Međunarodnog aerodroma Sarajevo, što ovu lokaciju čini praktičnim izborom za porodično stanovanje, ali i za obavljanje poslovnih aktivnosti.

SADRŽAJ Dnevni boravak, kuhinja i trpezarija, dvije spavaće sobe, kupatilo, balkon i hodnik.

STANDARD Vanjska stolarija objekta izvedena je od kvalitetnih PVC profila sa troslojnim staklom u antracit boji, čime se osigurava moderan i elegantan izgled objekta. Dodatnu praktičnost pružaju vanjske električne roletne, koje omogućavaju jednostavnu regulaciju svjetlosti i veću privatnost. Unutrašnja stolarija je drvena, u bijeloj boji, čime se postiže jednostavan i skladan izgled enterijera. Kao završna podna obloga predviđen je parket u prostorijama namijenjenim za boravak, dok su u prostorijama gdje to zahtijeva njihova namjena postavljene keramičke pločice. Grijanje je riješeno kombinacijom plinskog i električnog sistema, pružajući praktičnost i mogućnost prilagođavanja potrebama stanovanja.

Kupatila su opremljena kvalitetnim Geberit sanitarnim elementima. Sigurnost stanara dodatno je unaprijeđena ugradnjom sistema videonadzora i interfona, koji omogućavaju bolju kontrolu pristupa objektu.Vertikalna komunikacija unutar objekta osigurana je liftom renomiranog proizvođača Schindler, poznatog po kvalitetu, pouzdanosti i udobnosti korištenja.

FINANSIRANJE putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljnije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna za Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način! Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas, a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog od naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa!

NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Prodajete ili iznajmljujete Vašu nekretninu ? Iza nas stoji hiljade realizovanih transakcija i hiljade zadovoljnih klijenata. Postanite dio uspješne priče. Kontaktirajte nas danas: +387 61 035 222