Građevinsko zemljišta Banja Luka

Građevinsko zemljište 724 m² (sa projektom i građevinskom dozvolom) – Mađir / Česma, Banja Luka

Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 724 m², smješteno u mirnom i idiličnom stambenom naselju okruženom porodičnim kućama u dijelu grada Mađir / Česma.

Plac je već parcelisan i sastoji se od dvije čestice (638 m² + 86 m²). Najveća prednost ove nekretnine jeste što sve pripreme za gradnju već završene – gradnja može početi odmah!

Razlog prodaje je odlazak u inostranstvo. Dolazi u obzir zamjena za stan, uz mogućnost moje doplate.

Ključne prednosti i dokumentacija:

• Uredno vlasništvo: Vlasništvo 1/1, bez tereta.
• Kompletna dokumentacija i projekti (uključeni u cijenu).
• Pravosnažna građevinska dozvola za kuću (prizemlje + sprat, dimenzija 9x10 m).
• Arhitektonski projekat za stambeni objekat.
• Projekat za hidro i elektro instalacije.
• Elaborat o geomehaničkom ispitivanju tla.
• Lokacija i povezanost: Zahvaljujući novootvorenom mostu koji ovaj dio grada spaja sa ostatkom Banja Luke, putem se do samog centra stiže za svega par minuta.
• Sigurna zona: Teren nikada nije bio poplavljen i nije sklon poplavama.
• Infrastruktura: Električna mreža i vodovod nalaze se neposredno uz plac. Uz plac je napravljena i privatna kanalizacija (zajednički projekat stanara iz ulice) na koju postoji mogućnost priključka.
• Plac izlazi na asfaltnu saobraćajnicu sa dvije strane

Kontakt:

• Viber: +387 65 732 658
• WhatsApp & Direktni pozivi: +49 174 8418794